Na sprzedaż:

Działka budowlana o powierzchni 3 200 m2 zlokalizowana w miejscowości Aleksandrowice, gm. Zabierzów.

Lokalizacja:

Aleksandrowice to miejscowość leżąca niespełna 15 km od Rynku Głównego w Krakowie.

Jej niezaprzeczalnym atutem jest bliskość do krakowskiej aglomeracji, która obfituje dostępnością do wszelkiego rodzaju dóbr infrastruktury handlowo-usługowej, biurowej, biznesowej, rozrywkowej.

Rozbudowana infrastruktura komunikacyjno - drogowa, mianowicie:

- autostrada A4,

- droga ekspresowa S52, S7,

- lotnisko Balice,

Pozwala na szybkie i komfortowe poruszanie się w obrębie województwa małopolskiego, jak również pozostałych województw w Polsce, a także kierunków międzynarodowych. Ma to kluczowe i zarazem strategiczne znaczenie dla prowadzonego trybu życia lub prowadzonej działalności.

Działka pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, (w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona 8MNU ) o podstawowym przeznaczeniu:


- zabudowa jednorodzinna mieszkaniowo-usługowa, którą stanowi wolnostojący budynek o funkcji mieszkalnej i usługowej;

- zabudowa usługowa;

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

- zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie,

a) budynki garażowe i gospodarcze

Zakres usług w terenach MNU

- handel detaliczny,

- gastronomia,

- hotelarstwo,

- rzemiosło nieuciążliwe (np. krawiectwo, fryzjerstwo, salony kosmetyczne, usługi szewskie, optyczne, fotograficzne itp.),

- obiekty oświaty i kultury, żłobki, przedszkola, biblioteki,

- wypożyczalnie, gabinety lekarskie i stomatologiczne, salony odnowy

biologicznej, fitness, usługi rehabilitacyjne,

- budynki i lokale biurowe, administracyjne, instytucji finansowych, ubezpieczeniowych, prawniczych,

- niewielkie - do trzech stanowisk warsztaty napraw

samochodów, stacje diagnostyczne itp.

Powyższy katalog nie jest zamknięty, co oznacza, że w terenie MNU mogą być również dopuszczone inne, niewymienione rodzaje usług (np. niewielkie hurtownie, obiekty sportowe).

Wysokość budynków mieszkalnych i usługowych do 11 m.

Na oferowanej działce jest posadowiony dom oraz budynek gospodarczy, które są wskazane w dokumentacji fotograficznej i stanowią integralną część oferty.

Wszystkie media w działce, mianowicie: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Komunikacja publiczna: bus, autobus miejski

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Warunki zabudowy: MPZP (UCHWAŁA NR XXXVI/358/17 RADY GMINY ZABIERZÓW z dnia 27 października 2017 r.).

Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji nieruchomości.
Tel: